Pengembangan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara dipercaya akan membawa berkah bagi para pengembang properti di Indonesia, terutama yang sudah memiliki proyek di Kalimantan. Walau demikian, pada dasarnya para pengembang tetap memperhitungkan banyak hal sebelum berekspansi ke IKN Nusantara.

Dani Indra Bhatara, Direktur Savills Indonesia mengatakan, potensi pengembangan bisnis properti akan terwujud ketika pengembangan IKN Nusantara berjalan. Sebab, pengembangan IKN akan mendatangkan banyak orang yang pada akhirnya menciptakan pusat bisnis baru dan kebutuhan hunian, area komersial, dan fasilitas penunjang lainnya meningkat.

Beberapa pengembang pun sudah memiliki lahan dan proyek properti di kedua kota yang dekat dengan IKN tersebut, antara lain PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN), PT Ciputra Development Tbk (CTRA), dan Sinarmas Land. Permintaan terhadap properti residensial dan komersial diperkirakan akan naik perlahan sejalan dengan realisasi pembangunan di IKN Nusantara, baik pembangunan kantor pemerintahan, perumahan, komersial, dan infrastruktur penunjang. Dari situ, peluang untuk pengembangan properti di area IKN akan terus meningkat secara bertahap yang dapat terlihat dari para pengembang yang menyiapkan landbank di sana.

Terkait harga jual lahan, keberadaan IKN akan berdampak pada harga jual lahan jika terjadi peningkatan permintaan yang signifikan. Untuk area IKN dan kota-kota sekitar IKN, kemungkinan kenaikan harga lahan akan terjadi karena munculnya permintaan terhadap hunian dan fasilitas komersial baik dari pengembang maupun konsumen.

Sumber: Kontan