JAKARTA, investortrust.id – PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) menyiapkan anggaran akuisisi lahan dan aset operasi (land and operating assets acquisition) sebanyak Rp 1,44 triliun pada 2024. Jumlah ini setara 53% total belanja modal (capital expenditure/capex) sampai Desember 2024 yang senilai Rp 2,71 triliun.
“Realisasi capex per kuartal I-2024 untuk land and operating assets acquisition adalah 6% dari Rp 323 miliar,” ucap Direktur Keuangan dan Corporate Secretary Pakuwon Minarto Basuki dalam paparan publik di Hotel Sheraton Grand Jakarta, Rabu (12/6/2024).
Dengan kata lain, realisasi akuisisi lahan dan aset operasi oleh Pakuwon sepanjang Januari-Maret 2024 baru menyerap anggaran sebanyak Rp 19,38 miliar. Lahan dimaksud, merupakan pembelian tanah di area Pakuwon City, Surabaya.
Selebihnya, serapan capex senilai Rp 303,62 miliar dipakai membiayai proyek konstruksi Pakuwon Mall Bekasi dan Pakuwon City Mall tahap III. Lebih rinci, capex Pakuwon sebesar Rp 74,29 miliar atau 23% dari realisasi kuartal I-2024 dipakai untuk proyek hotel, 37% atau Rp 119,51 miliar untuk kondominium, dan 34% atau Rp 109,82 miliar untuk mal.
Sedangkan sepanjang tahun ini, capex Pakuwon untuk kondominium dianggarkan sebesar Rp 489,24 miliar atau 18% dari total Rp 2,71 triliun. Begitu pula capex untuk mal yang dianggarkan 18% atau sebesar Rp 489,24 miliar, dan hotel Rp 298,98 miliar atau 11% dari keseluruhan belanja modal.
Tahun ini, perseroan memiliki dua proyek ekspansi yang ditargetkan rampung, yakni Bekasi Superblock dengan target 2024-2027 dan Pakuwon City Mall Surabaya dengan target 2024-2026. Kedua proyek ini, masing-masing diperkirakan memakan dana Rp 1,2 triliun dan Rp 3,7 triliun.
Ekspansi lainnya yang sedang dijalankan Pakuwon adalah pengembangan Kota Kasablanka fase IV dengan target penyelesaian antara 2028-2029. Nilai proyek di lahan seluas 3,3 hektare (ha) tersebut mencapai Rp 3,7 triliun.
Di sisi lain, tahun lalu perseroan telah mengeluarkan belanja modal Rp 1,89 triliun untuk membiayai proyek konstruksi Pakuwon Mall Bekasi, Pakuwon City Mall, serta renovasi Pakuwon Mall Yogyakarta dan Solo Baru.
Anggaran tersebut juga dipakai membeli hotel Four Points by Sheraton Bali, Kuta serta pembelian tanah di Semarang dan Batam. (CR-10)
Grafik Harga Saham PWON secara Ytd:
