JAKARTA, investortrust.id – PT Kawasan Industri Jababeka Tbk (KIJA) atau Jababeka berencana menjual lahan di Cikarang untuk menutupi sebagian utang jatuh tempo. Pelunasan tersebut diharapkan membuat perseroan bisa catatkan laba dan bisa bagikan dividen ke depan.

Direktur Utama Kawasan Industri Jababeka Setyono Djuandi Darmono mengatakan, manajemen serius untuk mencicil utang bank sekitar  US$ 100 juta dan utang obligasi berkisar US$ 180 jutaan, sehingga perseroan bisa cetak untung ke depan.  

“Sekarang harga lahan di Cikarang itu berkisar Rp 3 juta per meter (lahan industri). Dengan adanya 500 hektare (ha), satu hamparan izin kawasan industri, kalau dijual Rp 1 juta saja per meter, perseroan bisa dapat Rp 5 triliun,” jelas Darmono di Menara Batavia, Rabu (17/7/2024).

Luas lahan tersebut, sambung Darmono, hanya gambaran terkait lahan yang bisa dijual, namun perseroan belum menginformasikan berapa besar sebenarnya lahan yang akan dijual tahun ini.

Merujuk perhitungan tersebut, terlihat bahwa perusahaan menganggap bisa mengobral lahan di Cikarang dari harga normal Rp 3 juta per meter menjadi Rp 1 juta per meter.

Dengan begitu, besaran diskon yang didapat investor atau pembeli bisa sekitar 66% atau dibeli senilai 33% dari harga normalnya.

Selain membayar utang, dia mengatakan, perseroan akan menggunakan dana tersebut untuk membayar obligasi dalam bentuk dolar dan utang ke Bank Mandiri.

Lebih rinci utang perseroan saat ini berkisar US$ 280 juta atau Rp 4,4 triliun. Terdiri atas US$ 180 jutaan obligasi dalam bentuk dollar Amerika yang jatuh tempo 2027 dan sisanya US$ 100 juta merupakan utang ke Bank Mandiri. 

Sementara itu, Wakil Direktur Utama Jababeka Tedjo Budianto Liem menjelaskan, sebagian utang kepada Bank Mandiri, yaitu US$ 15 juta sudah dibayarkan dan tersisa US$ 85 juta. “Kami ingin melunasi seluruh utang tersebut sebelum jatuh tempo,” terangnya. 

5 Top News Update

• News
• Informasi Bursa
• Riset Fundamental

Harga Minyak Naik Dipicu Penurunan Stok Minyak Mentah AS Jumat, 18 Okt 2024

Saham Bumi Minerals (BRMS) Cetak Rekor Tertinggi 10 Tahun Terakhir, Emiten Grup Bakrie Bangkit? Jumat, 18 Okt 2024

BEI Ajukan Banding Terkait Konversi Utang WSBP Jumat, 18 Okt 2024

Harga Emas Dunia Meningkat di Tengah Ketidakpastian Pemilu AS Jumat, 18 Okt 2024

Berstatus PKPU, Peringkat PP Properti (PPRO) Turun ke Selective Default Kamis, 17 Okt 2024

Laporan Hasil Public Expose EPAC Jumat, 05 Jan 2024

Penyampaian Prospektus LUCY Rabu, 03 Jan 2024

Laporan Hasil Public Expose PPRO Rabu, 03 Jan 2024

Penyampaian Materi Public Expose LMAS Rabu, 03 Jan 2024

Laporan Hasil Public Expose CSMI Rabu, 03 Jan 2024

Techno Fundamental ADMR Jumat, 18 Okt 2024

Incidental Report KLBF Jumat, 18 Okt 2024

Techno Fundamental SCMA Kamis, 17 Okt 2024

Incidental Report BIRD Kamis, 17 Okt 2024

Techno Fundamental PGEO Rabu, 16 Okt 2024